Chọn thiết bị thích hợp cho từng loại căn hộ cho thuê

7186

💡Giải pháp tăng giá thuê và giảm thời gian trống căn hộ nhờ thiết bị điện tử hiện đại

Tại sao thiết bị điện tử thông minh là chiến lược then chốt khi cho thuê căn hộ?

Việc áp dụng thiết bị điện tử không chỉ là nâng cấp tiện ích. Đây là xu hướng tất yếu giúp chủ nhà cạnh tranh, tối ưu chi phí và giữ chân khách thuê lâu dài.

Khách thuê sẵn sàng trả thêm 10-15% cho sự tiện nghi và an toàn

Theo khảo sát của CBRE Việt Nam, căn hộ có đầy đủ khóa cửa điện tử, camera an ninh, ổ cắm và đèn thông minh có tỷ lệ lấp đầy cao hơn 20-30%. 78% khách thuê cao cấp sẵn sàng trả thêm 5-10% giá thuê để được sử dụng công nghệ smarthome.

Các dự án tiên phong như The Grand Manhattan đã chứng minh hiệu quả rõ rệt, khi toàn bộ căn hộ có tích hợp thiết bị thông minh được lấp đầy chỉ trong 2 tháng ra mắt.

🔗 Đọc thêm báo cáo đầy đủ về Top 5 thiết bị điện tử cần có trong căn hộ cho thuê tại GiaThueCanHo.net.

Tối ưu lợi nhuận từ đầu tư ban đầu vào thiết bị thông minh

Chuyên gia Phạm Văn Thịnh từ Batdongsan.com.vn khẳng định đầu tư 30-50 triệu vào thiết bị điện tử có thể tăng giá thuê lên 2-3 triệu/tháng. Thời gian hoàn vốn dao động từ 12-18 tháng, nhanh hơn nhiều so với các hình thức nâng cấp nội thất khác.

5 thiết bị bạn nên cân nhắc trang bị ngay hôm nay

Dưới đây là những thiết bị giúp nâng tầm giá trị và trải nghiệm căn hộ cho thuê:

Khóa cửa điện tử – Tăng an ninh vượt trội, tiện lợi khi bàn giao nhà

• Giảm tới 80% nguy cơ đột nhập (beelock.vn)
• Lựa chọn phổ biến: khóa vân tay (4-5 triệu), khóa mật mã, thẻ từ tích hợp app.

Camera an ninh Wifi – Giám sát tài sản hiệu quả, nhất là khi bạn không ở gần

• Ưu tiên các mẫu góc rộng (≥120 độ), có lưu trữ cloud ≥30 ngày
• Khách thuê nước ngoài coi đây là yếu tố bắt buộc (CBRE)

Ổ cắm thông minh – Kiểm soát điện từ xa, tiết kiệm 15-20% chi phí điện/tháng

• Phù hợp nhất với căn hộ cho thuê dịch vụ hoặc lưu trú dài hạn
• Giá hợp lý: 350-500 ngàn/sản phẩm

Phân khúc nào nên đầu tư vào thiết bị điện tử?

Không phải căn hộ nào cũng phù hợp. Việc đầu tư thiết bị nên cân nhắc vị trí và đối tượng khách thuê:

Khi nên đầu tư

• Căn hộ ở trung tâm, khu dân cư hiện đại
• Đối tượng khách là người đi làm, chuyên gia, người nước ngoài
• Giá thuê từ 10 triệu trở lên

Khi không nên đầu tư

• Căn hộ giá thuê dưới 7 triệu/tháng
• Vị trí xa trung tâm, khu dân cư cũ
• Chủ nhà không am hiểu quản lý kỹ thuật và không có kế hoạch bảo trì

Kinh nghiệm triển khai: Lắp đặt từng giai đoạn để giảm áp lực chi phí

Chủ nhà có thể chia nhỏ đầu tư thành 2 giai đoạn như sau:

• Giai đoạn 1: khóa cửa điện tử, camera an ninh, ổ cắm thông minh
• Giai đoạn 2: bổ sung đèn thông minh và loa tích hợp trợ lý ảo sau 3-6 tháng

Việc triển khai linh hoạt giúp bạn kiểm soát ngân sách, đồng thời vẫn tăng được sức hấp dẫn cho căn hộ ngay từ đầu.

Kết luận

Trong bối cảnh thị trường cạnh tranh gay gắt, việc đầu tư vào thiết bị điện tử không chỉ là yếu tố "cộng thêm" mà là đòn bẩy chiến lược để tăng giá thuê, giảm thời gian trống căn và giữ chân khách dài hạn. Với tầm nhìn dài hạn và quy trình triển khai phù hợp, bạn hoàn toàn có thể “biến căn hộ thường thành sản phẩm hot” chỉ sau vài bước đầu tư hiệu quả.

Source: https://giathuecanho.net/kien-thuc-bds/top-5-thiet-bi-dien-tu-can-ho-cho-thue/ --------------------------
CEO Founder và Sales Manager tại GiaThueCanHo
Website: https://giathuecanho.net/author/truong-tai-nang
Address: 208 Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh, Việt Nam, 700000
Hashtags: #giathuecanho #ceotruongtainang #truongtainang #batdongsan #canhochothue